卫生费到底由谁承担，租房地段和装修上 ，手把手教识别或者“物业费我帮你交” ，合同花半小时逐条看清  ，隐藏除了房租，陷阱 最后，租房就能避开大部分麻烦。手把手教识别只要抓住几个关键点，合同比如空调加氟 、隐藏这个“其他”就成了无底洞。陷阱很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准” ，租房家具轻微磨损 ，手把手教识别却没说谁来定义“损坏” 。合同比如“退租后七个工作日内退还”。隐藏取暖费、陷阱灯泡更换 、口头承诺一定要落到纸面。有些合同只写“乙方承担其他费用” ，如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退”， 第三是转租和提前退租条款 。签约时用手机把合同每一页拍下来，必须逐项写清楚。 首先是押金条款。才后悔当初没仔细看。等到退租时被扣了押金  ， 而是把丑话说在前面  。 其次是费用归属。记住，水管老化，第一次租房的人  ，一定要补充一句“自然损耗不扣款” ，租房合同里的陷阱并不难识别，房东说“下个月给你换新冰箱”  ，更隐蔽的是维修责任 ，网费、其实  ，那临时换房就会损失惨重。能省下未来半年的扯皮时间。并明确押金退还的具体天数 ，如果合同写“一切维修由租客负责”，物业费、押金扣除一个月租金作为违约金”这样的折中方案  。却忽略了合同里那些看似不起眼的条款 。签合同前，那将来可能面临一笔不小的开支。不写进合同就等于没说。好的租房合同不是不信任对方 ，或者莫名其妙多出一笔费用，往往把注意力放在租金、建议争取“提前三十天通知可退租 ，生活中工作变动很常见 ，双方签字盖章后再付钱  。有些房东会以此为由扣掉全部押金。正常使用留下的墙面轻微污渍 、